Thứ Ba, 27 tháng 12, 2016

Chúng tôi đang thuê nhà với giá 3 triệu/tháng và đang tìm mua nhà. Chúng tôi đã tìm được một căn nhà ưng ý với giá 1,9 tỷ. Hiện giờ, chúng tôi có 1 tỷ tiền mặt tiết kiệm. Chúng tôi vay thêm được người thân, không phải trả lãi 400 triệu (250 triệu trong số này có thể vay lâu, trả sau khi trả hết ngân hàng, 150 triệu trong số đó cần trả sớm). Chúng tôi đang băn khoăn có nên vay ngân hàng 500 triệu để mua căn nhà này.

Tôi tính toán như sau, tôi sẽ vay ngân hàng với gói lãi suất cố định trong 3 năm là 9,08% và kỳ hạn là 15 năm. Trong ba năm đầu, tôi sẽ trả cả lãi và gốc cho ngân hàng là 6,5 triệu/tháng.

Do không phải thuê nhà nữa, nên mỗi tháng trừ chi tiêu, chúng tôi còn 16 triệu. Sau khi trả ngân hàng, mỗi tháng tôi còn khoảng 9 triệu. Sau 3 năm lãi suất cố định, tôi tiết kiệm được khoảng 300 triệu. Nếu không phát sinh sự cố ngoài ý muốn, tôi sẽ trả được người thân 150 triệu và trả trước ngân hàng được 150 triệu.

Vậy sau 3 năm, tôi còn nợ người thân 250 triệu và ngân hàng 250 triệu. Lúc này nếu lãi suất ngân hàng lên cao thì áp lực nợ cũng không còn nhiều vì số tiền vay ngân hàng đã ít lại.

Tôi tính toán như trên có hợp lý và có nên mua nhà trong trường hợp này? Xin các bạn cho ý kiến.

Sim

Gửi thắc mắc, chia sẻ kinh nghiệm mua nhà đất và quản lý tài chính của bạn tại đây

Related Posts:

  • Mẹ ung thư vú rơi nước mắt khi cho con bú lần cuốiAshley Kostiuk, bà mẹ người Anh, phát hiện có khối u ở ngực khi cho con bú vào tháng 6/2016. Cô sau đó được chẩn đoán bị ung thư vú giai đoạn đầu. Ngay khi nhận tin, điều Ashley suy nghĩ không phải sẽ phải điều trị thế nào, s… Read More
  • Bí quyết để không bao giờ mua phải cá ươnMuốn được ăn cá tươi ngon và không nhiễm độc, bạn nên chọn cá theo hướng dẫn dưới đây của Bright Side: 1. Phân biệt cá tươi và ươn Cá tươi luôn có vảy lấp lánh và mắt sáng. Khi mua cá, hãy cầm cá lên tay và quan sát, c… Read More
  • Chiếc hộp gỗ giấu đồ khiến trộm bó tayChiếc hộp Karakuri được chế tác ở vùng Hakone (Nhật). Khu vực này có rất nhiều loại gỗ chất lượng tốt, vân đẹp nên các thợ thủ công cũng tìm tòi, sáng tạo nhiều loại hộp gỗ thú vị. Trong số đó có chiếc hộp Karakuri do nhà th… Read More
  • Vườn nho 'vỡ kế hoạch' trên mái nhà của gia đình Lai Châu Cách đây 2 năm, anh Phạm Đăng Khoa, sống ở thành phố Lai Châu, được bạn cho 5 gốc nho giống Pháp. Nhà ở ngoài phố, không có vườn dưới mặt đất nên anh làm giàn trên mái nhà tầng 3. Trước đây, anh Khoa từng thử nghiệm trồ… Read More
  • Nàng dâu vụng được mẹ chồng cưng hơn con đẻTự nhận mình "vụng thối", cô giáo mầm non Đỗ Thị Nhung, 27 tuổi ở huyện Krông Nô, Đắc Nông, nói rằng, mình thật may mắn khi có người mẹ chồng vô cùng tâm lý, luôn yêu thương và đối xử với cô như con ruột.  Bà Phạm Thị Xi… Read More

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

Được tạo bởi Blogger.

SỮA ONG CHÚA TODAY BEE

SỮA ONG CHÚA

MẬT ONG TODAY

Mật ong today

SỮA ONG CHÚA

CUA GO DUC TIEN

Popular Posts